买房必然是人生中的一大决定。2年前我买房，毫不犹豫地就冲着高楼层的楼盘去挑选，毕竟人往高处走，心里对高楼层的景色，大大的落地窗充满了美好的向往。然而，入住不到1年我就后悔了。上个月刚把房子卖掉，从31楼一下子换到了离市中心比较近的5楼步梯房。朋友表示非常不理解，但是我却不后悔。

今天就和大家分享一下我在步梯房和电梯房分别的入住体验是怎样的。希望给大家一些买房参考方向。

为什么要搬离电梯房？

电梯房因为比较新，说实话日常体验感来说并不见得特别差，但可能是个人原因，每次看到一堆人就特别的压抑。从等电梯开始，就要心理建设好久，夏天炎热的时候，一群人挤在电梯里有味道，我还要憋一口气。

先不说这个电梯会不会因为居住久了越来越破导致电梯房会贬值，单单是我住进去的这2年里，它出现故障的频率就不少。虽说目前还没有那种一下子从高层坠落的事故，但是有时候停靠的楼层不亮灯，又或者是其它小问题，一修就得修很久，耽误出行。有时候晚上我甚至根本不敢一个人坐电梯，30多层的电梯，就怕突然到了哪层停下来就不动了，想想都害怕！

其次是电梯房各方面的费用都会比步梯房高。我家100平米，公摊面积占了20%左右，也就是说大堂、楼道、公共设施等区域不仅让我家可利用的空间更少了，我还得负责它的物业费。而且我家在31楼，本身房价就高，住个若干年后，电梯房各类设备也要面对保养和保养的问题，购房时交的维保金花完后，我也要自己负担后续的费用。此外车位费也是一笔不小的开支，关键是买了车位也还要支付管理费。

另外再说下居住体验，居住在电梯房对于腿脚不便或是携带重物上下楼的居民来说，它确实是可以大大提升生活的舒适度，刚住进新房的时候，看着窗外开阔的视野和景观，心情都很好。可是一到恶劣天气来临，我的不安感就很强烈。是真的每次刮大风的时候都感觉楼在晃，刮风的声音像狼嚎，睡觉都睡不踏实！

思索再三还是想换回步梯房，求便宜，也求安心。高层住宅不仅维修、维护成本高昂，拆迁困难，更在紧急救援时面临重重挑战。除了视野开阔风景好其它的几乎没有什么别的优点了。

为什么会更执意选择要步梯房？

我选的步梯房，板式楼房，南北通透，平面布局合理，每个功能的空间尺度都很合适，而且无论是采光和通风都特别好。不管早上还是下午，阳光全无遮挡，刮风时很凉快，平时就下午太阳进屋那会热点，其他时间没问题。

对于之前的高楼层新小区来说，公摊小，得房率又高，楼栋间距宽，还送了我杂物房。小区绿化虽然不及新的小区，但是物业管理费很便宜，90平的房子一年物业费五百不到，也不用交什么水加压费、电梯维修费。

最大的好处就是不用等电梯！年轻人日常爬爬楼梯倒也无妨，全当做锻炼身体了，过去住在31楼三梯六户我等电梯下个楼拿东西再上来，高低得花十多分钟，而且原来的小区里还有不少户是租给别人用来办公的，一到上下班高峰期等得更久，上楼下楼几乎每一层都停，烦死了。

五楼，虽然开始觉得累，但是习惯了上楼快走也就转几个弯就上去了，都不会再气喘吁吁的了。但是说实话，如果大采购，让我拿一箱水果，大米等重物上楼，或者出远门提个28寸的大行李箱上下楼，我又会怀念电梯房的美好。

总的来说，步梯房是有硬伤，但是价格和户型得房率是真香，如果还配露台什么的，自己捣腾一些花花草草也很有意思。关键是我不用担心20年后老高层里摇摇欲坠故障频频的电梯，看着新闻都觉得瘆得慌。电梯会突然停住，过几分钟后再猛地下坠，平日里电梯里信号又差，求救都难，半条命都要被吓没了吧。

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