最近，

“魅力新番禺，智慧未来”

——2024年番禺区“好房子节”启动。

今年1-8月，番禺区网上商品房面积88.79万平方米，位居全市第二；现房交易登记面积126.13万平方米，位居全市第一商品房总库存量约为415万平方米，其中住宅187万平方米，非住宅228万平方米，商品房供应十分充足。”番禺区住房和城乡建设局在致辞中表示。

在这个阶段，

番禺区在售商品房项目

覆盖广州南站、长隆万博、

番禺广场、莲花湾等地段，

在，

大湾区超级CBD长隆万博，

已成为教育、交通、人口、

工商业均衡发展的超核心主场。

番禺智造扬帆起航

打造湾区创新中心

在胡润研究院发布的2024年全球独角兽排行榜中，广州共有24家独角兽上榜，其中番禺有4家企业（西银、广汽爱安、小鹏汇天、探机）。 ，并捕获了这座城市最大的两只独角兽。

番禺为何涌现独角兽企业？

这可能与番禺有关

创新基因，完善产业，

与优良的交通网络密不可分！

广东省城乡规划设计院总工程师马向明在《湾区新趋势下的番禺价值》主题演讲中指出，近年来，番禺区始终坚持“制造业”并持续做大新能源汽车、时尚产业、先进产业。装备、软件、信息创新等核心产业崛起，涌现出一批现象级企业。

同时，番禺也是创新强区。辖内的广州大学城拥有大湾区综合实力最强、科研水平最高的12所大学。聚集了各类科研平台213个，科教创新资源首屈一指。

交通方面，洛溪大桥、番禺大桥的提前通车，带动了广州南部的繁荣和番禺大道商旅经济走廊的崛起。如今，广深港高铁横贯大湾区，从广州南站出发，仅需48分钟即可抵达香港西九龙；大湾区最快的地铁18、22号线未来将延伸至更多湾区城市，打造更强的番禺智造创新城！

2024年，番禺区将立足“智能制造、创新之城”战略定位，坚持制造业，持续激发创新活力，推动“番禺制造”迈向数字化、智能化，加快拓展“新品质”。生产力”，努力谱写番禺高中高质量发展的新篇章。

在本届番禺好房节启动仪式上，

安排“番禺区土地推介”专场，

洛浦街道新光高速东侧地块

番禺广场中银大厦南侧土地，

莲花山造纸厂用地、

石楼镇丽丰大道南侧土地。

01

番禺区洛浦街道新光高速东侧地块

北眺广州塔，南眺珠江，生态景观资源丰富。交通四通八达。距地铁18号线沙溪站、3号线下角站仅400米，出行便捷。

周边生活设施齐全，可享受珊瑚湾小学、岭南购物城、湿地公园等丰富的服务资源，公共服务设施一应俱全，为居民提供便利的居住条件和直升的生活舒适指数。 。更重要的是，该地区缺乏用于新建住宅物业的土地。作为海岛瑰宝，这片土地承载着洛溪岛的优质资源，未来将成为番禺精品住宅市场上的一颗明珠。

来源：壳牌

02

番禺区中银大厦南侧土地

以“番禺中心、TOD枢纽”为特色。

该地块位于番禺区行政文化中心。楼下，番禺广场、永隆湾区中心等优质商业资源正在建设中。商业体量超过30万平方米。东兴小学就在附近。附近生活配套设施一应俱全。该地块紧邻3号线、22号线、4号线，是18号线和未来地铁线路的交汇处，可换乘至番禺广场地铁站，享受高效便捷的生活方式。

番禺广场吸引了大量人才和居民。居住氛围成熟，置业需求大，接受能力好。从教育资源到商业购物，从休闲娱乐到公共服务，在土地资源日益紧张的今天，这样一块集多种优势于一体的土地显得尤为珍贵。

资料来源：广州楼市发布

03

番禺区莲花山纸厂用地

这就是被誉为“莲花山风水宝地”的莲花山纸厂土地。

这片土地的独特魅力在于其背山面海的自然资源。该地块东临狮子海，北临莲花山，与海鸥岛隔江相望。沿江而居，优质的生态景观资源为项目增添无限价值。

地处广州“两江东移、两洋南扩”的重要交汇区域。区位优越，一线江景，容积率低，总建筑面积低，配套设施优质，地块稀缺。这些都是这片土地的标签和价值。 ，这意味着这里可以建设一个高端改良型社区。这样一块集自然、配套、服务于一体的土地，是未来住宅市场的潜力股！

来源：谈论房子

04

番禺区石楼镇丽丰大道南侧土地

这里是“广州与东莞的桥头堡”，距“湾区一号线”莲花山站约2公里。处于广州与东莞协同发展的前沿，区位优越。东临雄伟的狮子洋，南临风景秀丽的莲花山庄，自然美景与都市繁华在这里完美融合。

同时拥有良好的产业基础，地处番禺创新城、广汽新能源等重要平台。是广深科技创新走廊、广州第三创新轴的重要节点。该地块为大型住宅用地，未来开发灵活性较大。具有“城市发展战略、环境优质、资源稀缺”的特点。是一座充满活力、适合游客、宜居的滨水城市！

资料来源：2024年广州商业用地供应蓝皮书

我买了一套好房子。

想要打造一个舒适、安全的家

和装修是分不开的

真正让消费者满意

对美好生活的向往，

广州家居装修厨卫

“更新”活动来啦！

家装厨卫“焕然一新”活动

01 适用范围及条件

活动时间：2024年9月1日至12月31日（以实际执行为准）。

活动对象：仅限个人消费者参与，同一消费者、同一房屋地址仅限一项资格。

活动范围：

（1）智能家居类：智能净水器、智能洗碗机、智能消毒柜、智能马桶（含智能马桶座）、智能门锁、智能扫地机器人（含智能拖地机器人）、智能床（含智能拖地机器人）、床垫）、智能椅子（含智能按摩椅、智能沙发）、智能开关（含智能插座）、智能音箱（盒子）。

（2）旧房装修及厨卫改造类：成品门窗、油漆、瓷砖、石材、木地板、板材、家具（包括床架、床垫、沙发、茶几、桌子、椅子、柜子）、吊顶（含龙骨）、灯具、洁具、净水器、洗涤水槽、升降晾衣架。

（3）家居适老化改造类：浴椅、坐浴器、取暖器、救援器、护理床、监控摄像头等。

具体类别将持续增加，敬请期待。

02 补贴范围及标准

消费者通过实名认证和家庭住址认证后，即可到参与企业进行消费。补贴标准按照补贴范围内产品销售价格的15%降低。购买能效或水效标准为1级及以上的物品的，额外给予产品销售价格5%的补贴减免，每个地址每人补贴总额不超过2万元。上述产品的销售价格以销售发票的含税价格为准。补贴资格有效期为十个自然日，有效期内可多次使用。累计补贴金额不超过2万元。

03 操作步骤

个人消费者须先在参与活动的支付渠道/网络电商平台申请活动补贴资格。成功获得补贴资格后，可通过支付渠道/网络电商平台向参与企业申请活动补贴资格（具体可查看网络平台相关APP或小程序）如果您购买指定补贴类别的产品，可直接享受产品销售价格15%或20%的立即折扣，若活动资金全部核销，活动将提前结束，名额有限，敬请谅解。根据个人消费者领取时间发放，送完即止。

不要错过这个机会，它永远不会回来

你还在等什么？赶紧买房安家吧！