近年来,高楼大厦在各个城市拔地而起,大有“三天不见,印象深刻”的趋势。
然而,各类高层建筑的崛起,代表着房地产总量以“井喷”的形式大幅增长。
但房屋的购买力是一定的,大量空置房屋进入市场,造成供过于求,房屋大量过剩!
一些炒房客“应势而出”,想获得一波房地产红利。在这种情况下,“鬼城”现象正在悄然来临!
又一个“鬼城”!房价从2万暴跌到4千!从2013年开始,中国大陆就开始出现鬼城了!
鬼城,尽管听起来很可怕,最初指的是枯竭和废弃的城市。
这种情况通常只出现在电视和电影中。
然而,为了加快城市发展,高层建筑突然占据了城市的许多“新区”。
但房子太多了,有的卖不出去,有的买了却没人住。它们是如此空置,以至于被称为“鬼城”。
2013年以来,“鬼城”现象在内地蔓延。除了昆明、营口等城市外,江苏常州、河南鹤壁、湖北十堰等地也开始出现鬼城。
而这一次,又多了一个!
“廊坊”的房价从2万到4千不等,令人遗憾。
河北省廊坊市就是这个城市!
2000年以来,廊坊房地产业进入快速发展时代。
由于拿地价格低廉、政策优惠,不少房地产开发商落户廊坊,建造了一批批高层建筑和高档住宅。
与此同时,由于京津一体化等重大政策,廊坊也走在前列,房价屡屡发展。
2016年,房价的发展达到了制高点——当时,廊坊新房销售均价达到2.1万元!
这样的物价,最痛苦的还是当地人。
许多当地人买不起房子。
然而,一些富有的外国人开始涌入廊坊购买一处或多处房屋。
可以说,廊坊已经成为投机者的聚集地。
正因为如此,廊坊的暴跌才迅速开始!
从暴涨到暴跌,不少买家“欲哭无泪”。
任何地方的房价都不可能永远上涨,2017年廊坊房价大幅下跌。
到了2020年,房价断崖式暴跌!很多在外地买房、炒房的人热衷于买房,不是为了居住,而是为了投资。
很多人在买房的时候,都会采用“快投资、快回报”的方式,即买房投资后,看到房价上涨,就赶紧卖掉,从而赚钱。
他们认为,城市的发展越来越好,廊坊的经济已经达到了更高的水平,城市的发展越来越大。
甚至随着京津一体化,廊坊也能成为著名的大城市,那么你买的房子的价值就会更加上涨!
谁能想到,他们的满意计算并没有完成——城市并没有像他们想象的那样发展,房价也没有像他们想象的那样飙升。
这时,他们发现房子很难卖,价格也卖不出去,所以只能将手中的房子卖掉。
尤其是一些当地年轻人,因为“刚需”而想结婚买房,认为自己有一个安全的巢穴,住进去。他们说:这些房子晚上开灯吓人!
小孟是当地人。小孟表示:由于境外投机者增多,房价一再飙升。一开始只能在较远的新区买房。
但入住后,我发现这个地方很糟糕。
白天还好。毕竟我觉得新区环境好,干净,人少,舒适度好。
晚上开灯后,发现小区里的居民很少。整个街区的黑洞看起来很可怕。
小孟说,现在房子降价了,全家人都后悔了,也没办法。
写在最后:房子是用来住的,不是用来炒的。对于炒房者来说,最多只能赔钱。
但对于普通购房者来说,他们绝对是炒房的受害者。
如今,很多买家都赔钱了!
尤其是很多农村人,两代人的积蓄都花光了,现在只能成为资本的炮灰。多么可怜啊!